Перестаньте тонуть в ручной работе и терять продажи Готовые решения для посуточной аренды на Битрикс24 от платинового партнёра
Сообщения гостям, оплаты и залоги, регистрация, коды от замков, уборки и отчёты собственникам работают сами. Вы занимаетесь ростом, а не перепиской.
Где посуточная аренда теряет деньги и нервы
Каждая из этих ситуаций стоит вам часов работы, денег или отзыва. Система закрывает их все.
23:40. Гость у подъезда, не может найти ключ — и звонит вам
Ночные звонки, поездки через весь город, сорванный сон. Администратор нужен 24/7.
Ответили через два часа — гость уже снял квартиру у соседа
Заявки с Авито, Циан, Telegram и WhatsApp теряются между чатами и телефонами.
Адрес, код, Wi‑Fi, парковка — сорок раз в неделю одно и то же
Администратор копирует инструкции вручную и рано или поздно отправляет не тот код.
Залог перевели на личную карту. Вернуть забыли
Предоплаты и депозиты на разных картах, не привязаны к брони. Гость пишет плохой отзыв.
Паспорта гостей хранятся в галерее телефона администратора
Данные перепечатывают в PMS руками — с ошибками и нарушением 152-ФЗ.
Горничная не отметила уборку, а гость уже у двери
Задачи уборщицам в общем чате, контроль по телефону, претензии гостей к чистоте.
Собственник ждёт отчёт, а у вас три таблицы и выписка банка
Непонятно, сколько заработала каждая квартира после комиссий площадок и расходов.
Постоянный гость снова бронирует через агрегатор
Вы платите комиссию площадке за клиента, которого уже привели сами.
Сколько вам стоит ручная работа
Передвиньте ползунки под свой бизнес — посчитаем, сколько уходит на лишние трудозатраты персонала, потерянные заезды, ошибки и неоптимальный приём платежей.
На каких суммах основан расчёт
- Дополнительные трудозатраты персонала: 20 минут работы администратора на один заезд, стоимость часа — 400 ₽.
- Потерянные заезды: 8% обращений уходят к конкурентам из-за позднего ответа, каждое — по среднему чеку брони.
- Ошибки администратора: в 3% заездов — забытый залог, неверные даты, не выставленный счёт; средняя цена ошибки — 2 500 ₽.
- Оптимизация приёма платежей: экономия на комиссиях с оборота по картам (заезды × средний чек).
- Диапазон: верхняя граница посчитана по этим допущениям, нижняя — в 4 раза меньше.
0 ₽ на квартиру в месяц
Значения условные: расчёт показывает порядок потерь, а не точную сумму для вашего бизнеса. Разберём ваши реальные цифры на консультации.
Разобрать мои цифры на консультацииОт заявки до отзыва — без администратора
Пять этапов, на каждом из которых система делает работу за вас.
Заявка и бронь
Пишет в Telegram, WhatsApp, на Авито или Циан, бронирует через онлайн-площадки.
- Создаёт сделку из любого канала
- Пропущенный звонок — задача перезвонить за 15 минут
- Ночью отвечает визиткой и ссылкой на бронь
Оплата и залог
Получает ссылку в мессенджер и платит картой в один клик.
- Не шлёт ссылку, если бронь уже оплачена на площадке
- Видит поступление и двигает сделку
- Замораживает залог на карте
Регистрация
Загружает фото паспорта с телефона и подписывает договор или оферту.
- Распознаёт паспорт за 5 секунд
- Передаёт данные в PMS
- Хранит документы по 152-ФЗ
Заселение
Получает код от замка и инструкцию, заселяется сам в любое время.
- Выдаёт код ровно на даты проживания
- Напоминает о заезде и выезде
- Ставит горничной задачу на уборку
Выезд и отзыв
Получает чек и документы, оценивает проживание.
- Возвращает залог полностью или частично
- Высокую оценку ведёт на Яндекс.Карты, негатив — к управляющему
- Начисляет баллы лояльности
Было → стало: что меняется в работе
Восемь готовых модулей. Нажмите на карточку, чтобы узнать подробности.
Что меняется после внедрения
Два проекта в посуточной аренде и типовые ситуации, которые система закрывает каждый день.
Было
Хаос с ключами, ночные звонки гостей, постоянные расходы на выезды к квартирам.
Сделали
Полностью бесконтактное заселение: интеграция с TT Lock и чат-бот, который выдаёт код и инструкцию после оплаты.
Было
Каждый новый объект добавлял рутины: больше переписки, выездов, уборок и отчётов. Рост упирался в команду.
Сделали
Автоворонку заселения, TT Lock, распознавание паспортов и автозадачи на уборку.
Сдавайте больше квартир — без найма администраторов
Если у вас 50+ объектов, несколько городов или квартиры собственников в управлении, система масштабируется вместе с вами.
- Несколько городов и командОдин портал, разные воронки и ответственные по каждому городу.
- Права доступа по ролямГорничная видит только свои уборки, менеджер — свои брони, собственник — свои квартиры.
- Отчёт каждому собственникуДоходы, расходы и комиссии площадок по его квартирам — без ручной сборки.
- Контроль уборок по всем объектамСтатус каждой квартиры перед заездом и сроки по каждой горничной.
Тарифы внедрения
Точную стоимость назовём после бесплатной 30-минутной консультации: сначала поймём задачу, потом предложим пакет.
Лайт
Порядок в продажах и телефония
- Телефония
- Настройка прав
- 2 канала связи
- CRM-формы и автоматизация продаж
- Обучение 3 часа
Старт
Автоворонка и обучение
- Всё из «Лайт»
- Автоворонка
- Смарт-списки
- Нерабочее время
Бизнес
Бизнес-процессы
- Всё из «Старт»
- 4 бизнес-процесса
- Умные источники
- Продление и холдирование
Эксперт
Максимальная автоматизация
- Всё из «Бизнес»
- Система лояльности
- Умные сообщения
- Скан паспортов
- Обучение 5 часов
Модули горничных, документооборота, отчётов собственникам и электронных замков подключаются к любому тарифу. Стоимость — на консультации.
Сроки: «Лайт» и «Старт» — 1–2 недели, «Эксперт» — 4–6 недель.
Мы начинали с собственных объектов размещения
Поэтому знаем боли посуточной аренды изнутри: ночные заселения, залоги, уборки между гостями и отчёты собственникам.
- Узкая специализацияРаботаем только с объектами размещения: знаем процессы заселения и расчётов с гостями.
- Собственные модулиУмные чеки, скан паспортов, TT Lock, система лояльности — разработаны нашей командой, а не взяты у сторонних разработчиков.
- Поддержка после внедренияАбонентское сопровождение, обновления и консультации в Telegram.
«Мы создали систему, которую сами хотели использовать как отельеры. Каждый модуль — решение реальной проблемы, с которой мы сталкивались на практике.»
Частые вопросы
Зависит от тарифа — от «Лайт» до «Эксперт» — и от подключённых модулей. Точную цену назовём после бесплатной 30-минутной консультации.
Да, если вы тратите время на переписку, коды и залоги. Начните с «Лайт» или «Старт» и подключайте модули по мере роста — настройки сохранятся.
Да. У нас есть интеграции с Bnovo, TravelLine, Realty Calendar, 1С:Отель, Logus, ECVI и Бронируй Онлайн, а подключить можно почти любую PMS. Бронь из шахматки сразу создаёт сделку в CRM.
Да. После оплаты гость автоматически получает инструкцию и код от электронного замка, который действует только на даты проживания.
Залог замораживается на карте гостя, а не списывается. После выезда вы указываете сумму удержания в карточке брони, остальное автоматически возвращается гостю.
В вашем портале Битрикс24, а не в телефонах сотрудников. Гость даёт согласие при подписании договора или оферты, данные передаются в PMS.
Нет. Настраиваем всё под ключ и обучаем команду за 3–5 часов. Дальше — абонентская поддержка и персональный чат в Telegram.
Покажем систему на вашем примере
Бесплатная демонстрация: разберём ваши процессы и посчитаем, сколько времени и денег освободится.